Rubrica Immobiliare La clausola sull’attestato di prestazione energetica “APE” nel contratto di locazione / Edifici e unità immobiliari affittati ad un nuovo locatario vanno forniti di attestato di prestazione energetica (APE). Vediamo quali norme regolano questa clausola Secondo il d.lgs. 19 agosto 2005, n. 192 e…
Rubrica Immobiliare Immobili e Bonus Fiscali 2021 / Guida pratica alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare Il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Adusbef, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega…
Rubrica Immobiliare Risoluzione anticipata del contratto di locazione, si paga una tassa? / Quando si procede alla risoluzione di un contratto di locazione occorre infatti assolvere alcuni adempimenti fiscali. Si tratta della compilazione e dell'invio all'Agenzia delle Entrate del Modello RLI. Consulta l'articolo integrale…
Rubrica Immobiliare Acquisto prima casa super agevolato per giovani under 36 / Il decreto Sostegni-bis introduce una nuova agevolazione in favore di giovani, entro determinati livelli di ISEE, in occasione dell’acquisto di un immobile ad uso abitazione in presenza dei requisiti per la “prima…
Rubrica Immobiliare Cos’è il catasto, a cosa serve e qual è il suo valore / Il catasto è l’archivio che contiene i dati di tutti gli immobili civili, industriali, commerciali e agricoli di natura pubblica e privata presenti sul territorio. Suddiviso in quattro archivi principali,…
Rubrica Immobiliare PRIMA CASA: BONUS E SGRAVI FISCALI PER I GIOVANI UNDER 36 NEL DECRETO SOSTEGNI BIS / La bozza del Decreto Sostegni Bis riporta in luce il tema del sostegno statale per i giovani che voglio acquistare la loro prima casa. Tra gli articoli del provvedimento da 40 miliardi, è previsto…
Rubrica Immobiliare Comodato d’uso gratuito di un immobile: le risposte alle vostre domande / Si può cedere l’uso di un’abitazione di cui si è proprietari a un amico o un parente senza fargli pagare l’affitto? Sì, attraverso il contratto di comodato d’uso gratuito dell’immobile.…
Rubrica Immobiliare PROPOSTA D’ACQUISTO: COS’È E COME FUNZIONA IL PRIMO “STEP” PER COMPRARE CASA / Stai pensando che i tempi siano ormai maturi per compiere il grande passo: comprare una casa. Ma prima di incominciare la tua ricerca tra annunci e agenzie, è bene conoscere alcune…
Rubrica Immobiliare MUTUO PRIMA CASA: COSTI E DETRAZIONI / MUTUO PRIMA CASA E DETRAZIONE INTERESSI PASSIVI Qualora il mutuo sia contratto per l'acquisto di un immobile in presenza delle condizioni previste per l'acquisto della prima casa, è dovuta l'imposta sostitutiva…
Rubrica Immobiliare ROGITO PER SECONDA CASA: GUIDA ALLE TASSE E AI COSTI DA SOSTENERE / Il rogito, ovvero l’atto di compravendita firmato davanti a un notaio, deve essere stipulato anche quando l’immobile che si sta acquistando avrà la funzione di seconda casa. La procedura rimane la stessa e il…
